大人気不動産クラファンレベチー徹底解説！

つっきー

今回は、私が大注目している不動産投資クラウドファンディングの「LEVECHY（レベチー）」について紹介していくよ！

今から登録でこのファンド抽選応募に間に合います！

例えば30万運用した場合税引き後１９万増えます。

銀行との比較をすると一目瞭然です。

さらに一周年の神キャンペーンでアマギフがもらえます！これを機会に値動きのない不動産投資をしていきましょう！

はじめてで不安だと思うからつっきーと一緒にやってみよ♪

１.LEVECHY（レベチー）を始める方法

では、さっそくLEVECHY（レベチー）の登録方法を画像付きで説明していきます！

つっきー

５分ほどでできるからやってみてね♪

LEVECHY（レベチー）仮登録の方法

会員登録はとっても簡単！５分でできるのでスマホの画面を見ながら一緒にやっていきましょう！

「無料会員登録はこちら」をクリックします。

メールアドレス、パスワード、秘密の質問を聞かれるので入力しましょう。

LEVECHY（レベチー）本登録

先ほど入力したメールアドレスあてに、ログインのURLが届きます。

メールを確認してメールに記載のURLからレベチー会員サイトにログインしましょう。

LEVECHY（レベチー）にログインして本人情報を入力する

名前・国籍・性別・生年月日・住所・電話番号を入力していきます。

LEVECHY（レベチー）に銀行口座を登録

出勤するときの銀行口座や職業、その他アンケートに答えていきましょう。

以下の項目は気をつけてください

• 「元本が毀損した場合、生活に支障が出るか」→「いいえ」を選択
• 「同意事項の書類」→読んでチェックを入れる
• 投資経験が１年以上にすると次のステップに進めます

LEVECHY（レベチー）のウェブ上で本人確認をする

本人確認書類の提出

• 本人確認書類の提出方法を選びます
• 本人確認書類は、運転免許証やマイナンバーカードなど

本人確認では「WEBカメラで撮影する」と承認までが早くなるのでおすすめです。

本会員登録の申込が完了

本会員登録する

• 申込後に書類確認が完了すると後日メールが届きます
• 確認完了のメールが届いたら、本登録完了させましょう

つっきー

メールが届いたら本人確認コードが届くよ。コードをコピーしてURLから登録完了しよう♪

マイナンバー登録する

2.LEVECHY（レベチー）の仕組みを解説

登録ができたら、つっきーが考えるレベチーのすごいところを紹介するよ！！

LEVECHY（レベチー）は、ジャパン・プロパティーズ株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。

2023年5月にサービスを開始した比較的新しいサービスですが、優先劣後構造や信託保全などの仕組みにより、投資家の元本を守ることを重視した運用を行っています。

LEVECHYの特徴は、大きく２つあります。

詳しく見ていきましょう！

3.LEVECHY（レベチー）の優先劣後構造による運用とは？

レベチーでは優先劣後制度（ゆうせんれつご　せいど）による運用をしているよ！

聞きなれない言葉だと思うけど、つまり「出資した人のお金を優先的に守る」仕組み！

この制度があるため、レベチーでは私たち出資者のリスクが減るようになっています。

優先出資部分（ゆうせんしゅっしぶぶん）を投資家の私たちが先に出資（お金をはらう）ことで、もし元本割れしたとしても、劣後出資分（れつごしゅっしぶん）（運営会社側）が先にマイナスを補填してくれます。

ただし、大きく損失が出た場合は、一定の割合で出資した私たちのお金からも補填するので減るリスクもあります。

4.LEVECHY（レベチー）のレバレッジで利益UPとはどういう意味？

LEVECHYでは、SPCを活用することでローンの活用が可能です。

私たち出資者の資金とSPCで借りたローンを併用することで、より高額な物件が買えるようになりました。

※SPC(特別目的会社)とは SPCとは「Special Purpose Company」の略称。企業が不動産等の特定の資産を会社から切り離し、その資産を利用した事業のためだけに作られる会社（ペーパーカンパニー）です。

レベチーの場合は、不動産をレベチーの会社の持ち物にせず、別にSPCを作ってそこに紐づけることで不測の事態のときの事業の共倒れを防いでいます。

レバレッジ効果とは、上記の仕組みを利用して不動産購入のための資金が増やし、より高額な運用をすることで、家賃収入や売却益が大きくなるように利益の振れ幅を大きくすることを狙っています。

「出資者の資金＋会社負担のローン」を併用して6％～8％以上の配当を目指しています！

５．どのくらい増えるの？

つっきー

すでに募集終了したファンドですが利回り７％でこのくらい増えるよ♪

６.LEVECHY（レベチー）に関する質問

よくある質問をまとめたよ！不安がある人は読んでみてね。

Q.レベチーはでも誰登録できますか？

A.20歳以上75歳未満の人で投資歴1年以上などいくつか条件があります。

Q.登録に時間はかかるの？難しい？

A.登録自体はスマホだけで完了！5分ほどで簡単に登録できます！

Q.もし会社（レベチー）が倒産したらどうなるの？

A.運営会社が倒産しても、投資した人から預かっている資産は債権者からの差押えの対象にならないで保全されます。

Q.退会はできるの？

A.マイページから退会ができます。退会の費用は必要ありません。

Q.元手となる投資金額はたくさん必要なの？

A.少額から投資可能です。1口1万円から投資可能なので、少額から不動産投資を始められます。

Q.口座開設時に費用や維持手数料はかかりますか？

A.口座の開設費用や維持手数料はいっさいかかりません。口座入金時の振込手数料は自分の負担になります。

無料会員登録はコチラから

LEVECHY公式サイトへ

リンク先：LEVECHY（レベチー）公式サイトへ

 

 

 

３．まとめ

 

不動産投資LEVECHY（レベチー）の登録方法とレベチーの仕組みについてご紹介しました。

 

まとめると

 

・登録は無料でいつでも退会できる

・登録はスマホで完結！

・LEVECHY（レベチー）は、不動産投資クラウドファンディングで出資者に利益を分配してくれるサービス

 

 

 

LEVECHY（レべチー）は不動産投資という形で聞きなれず不安な人もいると思います。

 

ですが、リスクを減らして出資者に還元できるようにした新しいサービスです。

 

 

つっきー

現金で貯金していても、お金は増えない時代。お金に働いてもらおう♪

 

 

 

気になる人は、まずはスマホで簡単登録からしてみましょう！

【LEVECHY（レベチー）公式サイトへ】

 

 

 

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